電気工事で行う床下配線とは？仕組み・工事の流れ・注意点を徹底解説

床下配線とは？電気工事で重要な理由

床下配線とは、建物の床の下に電線や通信ケーブルを通す電気工事の方法です。
住宅・オフィス・店舗など、あらゆる建物で採用されており、見た目の美しさ・安全性・メンテナンス性を両立できるのが大きな特徴です。

床下配線の最大の目的は、電線を露出させずにスッキリと配線できる点にあります。
床や壁の表面にケーブルが出ていないため、インテリア性を損なわず、掃除もしやすいという利点があります。
また、人が通る場所に配線を通さないことで、転倒事故や断線リスクを低減できる点も重要です。

さらに、床下配線は電気設備の増設や改修にも柔軟に対応できるという特長があります。
コンセントやLAN端子の位置を変えたい場合でも、床下ルートを変更するだけで済むため、将来的な拡張性が高いのです。
とくに近年では、テレワークやIoT機器の普及により、LANや電源の配線を床下に集約するケースが増えています。

つまり床下配線は、機能性・安全性・デザイン性をすべて満たす電気工事の基本技術であり、住宅からオフィスまで幅広く利用されています。

床下配線が必要とされる住宅・オフィス・店舗の特徴

床下配線が特に効果を発揮するのは、配線量が多く、美観や安全性を重視する空間です。
建物の用途ごとに見ると、次のような特徴があります。

【床下配線が必要とされる主な建物の特徴】

住宅では、リビングや書斎のコンセント配置を自由に設計できるのがメリットです。
また、オフィスではOAフロア（配線収納型の二重床）と組み合わせることで、LANや電話線を効率的に整理できます。
さらに店舗では、レジ台やショーケース裏の配線を見せない施工が求められるため、床下配線が非常に有効です。

このように、床下配線は美観・安全・機能性を同時に実現できる万能な配線方法として、多様な建物で選ばれています。

露出配線との違いとメリット・デメリット

露出配線とは、壁や天井の表面に電線を固定する施工方法です。
配線ルートが外から見えるため、施工が簡単で点検しやすいという利点があります。
一方で、見た目や安全面では床下配線に劣る場合が多く、環境によって使い分けが必要です。

【露出配線と床下配線の比較】

露出配線はコストとスピードを優先する仮設工事や倉庫などに向いています。
一方、床下配線は住宅・オフィス・店舗などの常設設備に適しており、長期的な安全性とデザイン性を重視する場合に最適です。

特にLANや通信ケーブルのようなノイズや断線の影響を受けやすい配線では、床下ルートで保護する方が安定性が高いとされています。
したがって、電気工事では建物の用途・利用目的に合わせて、露出配線と床下配線を使い分ける設計力が求められます。

電気工事士が行う床下配線の基本構造

床下配線工事は、有資格の電気工事士が行う専門的な作業です。
施工の基本構造は、以下のように整理できます。

・ PF管やCD管（配線保護管）を床下に敷設する

・ 電線やLANケーブルを管内に通線して固定する

・ コンセント、スイッチ、LANポートなどの端末に接続する

・ 絶縁、防湿、結束固定を行い、耐久性を確保する

このとき、電気工事士は建物の構造・根太の位置・床下の高さを正確に把握し、最適なルート設計を行います。
配線を交差させる場合は、電力線と通信線の距離を保ってノイズを防止します。
また、床下では湿気・ほこり・虫害の影響を受けやすいため、防水シール・絶縁処理・防鼠カバーを併用します。

さらに、電気工事士は配線後に導通試験・絶縁抵抗試験を行い、安全性を確認します。
これらの試験を経て初めて、安全で信頼できる床下配線システムが完成します。

プロによる施工であれば、漏電・断線・通信不良のリスクを最小限に抑え、長期安定運用が可能です。
このように、床下配線は「見えない場所こそ確かな技術が必要」とされる、電気工事士の専門技術の象徴的な領域といえるでしょう。

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電気工事はプロに任せるべき理由とは？

「突然、ブレーカーが落ちた」「コンセントが焦げている」「照明がチカチカする」──そんな電気のトラブル、意外と多くのご家庭やオフィスで起こっています。
しかし、これらのトラブルを自分で何とかしようとするのは非常に危険です。電気工事は国家資格が必要な作業であり、誤った対応は感電や火災の原因にもなりかねません。

また、以下のようなケースも電気工事の対象です。

・ コンセントやスイッチの増設や移設

・ 照明器具の交換やLED化工事

・ 漏電調査と対応

・ 分電盤やブレーカーの交換

・ エアコン専用回路の新設

こうした専門性の高い電気工事は、必ず資格を持つ業者に依頼することが鉄則です。

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よくある電気工事のトラブル例と対応事例

1.　コンセントが焦げている・熱を持っている

→ 原因：配線の接触不良や電力オーバー
→ 対応：配線の交換、コンセントの安全基準対応への交換

2.　エアコン設置の際に電源が足りない

→ 原因：専用回路が未設置
→ 対応：分電盤から専用回路を新設し、安全に使用可能に

3.　築年数の古い住宅での漏電調査

→ 原因：経年劣化やシロアリによる断線
→ 対応：回路全体のチェック＋絶縁工事を実施し再発防止

このように、住まいの電気に関するお悩みは「電気工事110番」ひとつで解決可能です。

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床下配線工事の流れとポイント

床下配線工事は、見た目を美しく保ちながら安全性を高める電気工事の中でも特に精密な工程が求められます。
前章で解説したように、床下配線は電線を床の下に通す施工方法ですが、その実施には綿密な計画・正確な施工・厳密な確認が欠かせません。
以下では、実際の工事の流れと各工程での重要なポイントを、プロの電気工事士の視点から詳しく説明します。

事前調査とルート設計

床下配線工事の第一歩は、事前調査と配線ルートの設計です。
ここでの調査内容は、工事の成否を左右するほど重要です。

・ 床下の高さ、通気、構造材（根太や大引き）の配置を確認する

・ 既存の給排水管、ガス管、通信線との干渉をチェックする

・ ケーブル通線ルートを図面上で明確化する

・ 点検口や開口部の位置を事前に把握する

この段階でルート設計を誤ると、配線が途中で通らない・結線が届かないといった施工トラブルが発生します。
特に古い住宅やリフォーム物件では、床下空間が狭く障害物が多いため、より慎重な設計が必要です。

また、電気工事士は電力線と通信線を分離するルート設計を行います。
これにより、ノイズ干渉を防ぎ、LANや電話回線の通信品質を安定させることが可能になります。
つまり、事前調査とルート設計は「床下配線の安全性と効率性を支える土台」なのです。

ケーブル敷設と固定方法

ルートが決まったら、次に行うのがケーブル敷設と固定作業です。
ここでは、PF管・CD管・VE管などの配線保護管を床下に設置し、その中を通してケーブルを通線します。

【主な配線保護管の種類と特徴】

ケーブルを通した後は、結束バンドやステップルで確実に固定します。
固定が甘いと、振動や経年変化でケーブルが垂れ下がり断線する可能性があります。
また、LANケーブルの場合は、曲げ半径（ケーブル外径の4倍以上）を守ることで通信品質を保つことができます。

さらに、電力線・通信線・制御線をそれぞれ別ルートで敷設し、ノイズ対策を施すことが重要です。
この工程では、施工の丁寧さが仕上がりと耐久性を左右するため、電気工事士の熟練した技術が発揮されます。

分電盤・コンセントとの接続

ケーブル敷設が完了したら、次に行うのが分電盤およびコンセントとの接続作業です。
この工程では、導線の皮むき・結線・絶縁処理を慎重に行う必要があります。

分電盤側では、電線の太さ（VVF 1.6mmや2.0mmなど）に応じた端子処理を行い、確実に結線します。
また、床下から立ち上がる配線は配線ボックスやモールで保護し、物理的な損傷を防ぎます。

住宅では、リビング中央やカウンター下など、利便性を考慮したコンセント配置が多く採用されます。
オフィスの場合はOAフロア内のコンセントユニットに接続するケースが多く、電源・LAN・電話線を一括で床下から供給します。

電気工事士はこの際、極性・絶縁・接地の確認を必ず実施します。
これにより、感電や火災のリスクを防ぎ、安全で信頼性の高い電気回路が構築されます。

絶縁・防水・耐久性の確認ポイント

工事の最終工程では、床下配線の安全性を確保するための点検と試験を行います。
ここでは、以下のような確認項目が重点となります。

・ 絶縁抵抗試験（メガー試験）で漏電リスクを確認

・ ケーブル固定強度とたるみを点検

・ 防水や防湿処理の状態を確認

・ 防鼠や防虫カバーの設置を最終確認

特に床下は湿気や温度変化が大きいため、防湿シートや配管シール剤を用いた保護が不可欠です。
また、通線部には絶縁キャップ・熱収縮チューブを使用し、導線部分の露出を防止します。

さらに、施工完了後には導通試験と通電確認を行い、機器の動作・照明点灯・LAN通信などを総合的にチェックします。
これにより、見た目だけでなく内部構造まで安全で信頼性の高い床下配線工事が実現します。

床下配線工事の流れで押さえるべき3つの要点

最後に、床下配線工事を成功させるための3つの重要ポイントを整理します。

1.　事前調査で床下構造と障害物を把握する

2.　ケーブルを確実に固定し、ノイズ・断線を防止する

3.　絶縁・防水・試験を徹底して安全性を確保する

これらを確実に実施することで、長期的に安全でトラブルの少ない電気配線環境を構築できます。
床下配線は、ただの「見えない配線」ではなく、建物全体の機能性と信頼性を支えるインフラの要なのです。

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新築住宅の電気工事で後悔しない！暮らしやすさを左右する設計のコツ

よくあるトラブルと対策

床下配線工事は、見た目が美しく安全性の高い施工方法ですが、施工後の管理や環境条件によってトラブルが発生することもあります。
とくに床下は人が直接確認しにくい場所のため、小さな異常が大きな事故につながることもあります。
ここでは、電気工事士が実際の現場でよく遭遇するトラブル事例と、その具体的な原因・対策方法を詳しく解説します。

配線が抜ける・断線する原因

床下配線で最も多いトラブルが、ケーブルの抜け・断線・接触不良です。
見た目には異常がなくても、実際には電気の流れが途切れていることがあります。
主な原因は次のとおりです。

・ 固定不足によるケーブルのたるみや振動

・ 経年劣化による被覆の損傷

・ ネズミや害虫によるかじり跡

・ 湿気や結露による腐食や錆

床下は温度・湿度の変化が激しいため、電線の被覆が硬化して亀裂が入ることもあります。
また、施工時に曲げすぎ・引っ張りすぎたケーブルは内部の導線が切れやすく、後々の断線トラブルにつながります。

これらを防ぐには、電気工事士による正確な固定・適正な曲げ半径の維持・配線保護管の使用が不可欠です。
さらに、定期的に分電盤での導通確認（テスター点検）を行うことで、早期発見・早期修繕が可能になります。

床下湿気・シロアリ対策

床下の環境で特に注意すべきなのが、湿気とシロアリ被害です。
湿度が高い状態が続くと、電線や金属部が腐食・劣化し、漏電やショートの原因となります。
また、シロアリが配線周辺の木材を食べることで、床下構造体ごと損傷する危険性があります。

【湿気・シロアリに対する主な対策】

さらに、電線や配線管の表面にも防湿・防蟻コートを施すと効果的です。
近年では、IoT湿度センサーを床下に設置して、スマートフォンで湿度状態を遠隔監視する施工例も増えています。
こうしたデジタル技術の導入により、床下環境の「見える化」が進み、電気設備の長寿命化にもつながります。

DIY施工のリスクとプロ施工の違い

一見、床下配線は「ケーブルを通すだけ」と思われがちですが、DIYで行うのは非常に危険です。
電気工事には電気工事士法による資格制度があり、無資格での配線作業は法令違反に該当する場合があります。

DIY施工でよく見られるトラブルは以下の通りです。

・ 絶縁処理が不十分で漏電や火災を引き起こす

・ 接続部が緩く、コンセントの発熱や焼損が発生

・ ルート設計ミスで床下にケーブルが通らない

・ 通信線と電力線を同経路で通してノイズ障害が発生

これらの問題は、外見では分からず、後から気づくケースがほとんどです。
また、感電や火災事故が起きた場合、保険が適用されないこともあります。

一方、プロの電気工事士が行う施工では、国家資格に基づいた安全基準のもとで作業が行われます。
施工後には絶縁抵抗試験・導通試験・通電確認などを実施し、安全性と耐久性を保証します。
さらに、施工業者によっては工事保証書や定期点検サービスも提供され、長期的な安心が確保されます。

つまり、床下配線はDIYよりもプロ施工を選ぶことで「確実・安全・長持ち」な環境が手に入るのです。

トラブルを防ぐためのメンテナンスの重要性

床下配線は、一度施工してしまうと目視で確認しづらい場所にあります。
そのため、定期的な点検とメンテナンスが極めて重要です。

・ 年1回を目安に点検口から床下を確認

・ 分電盤の異音、焦げ臭さ、熱を感じたらすぐに点検

・ 電圧計や導通テスターで通電状況をチェック

・ 湿気の多い地域では床下換気設備の導入を検討

これらの予防措置により、トラブルの早期発見と重大事故の防止が可能になります。
とくに築年数の経った住宅では、配線の劣化や接触不良の点検を怠らないことが重要です。

また、床下配線の点検を行う際は、照明用の携帯ライト・防塵マスク・手袋などの安全装備を忘れずに準備しましょう。
安全管理と正しい知識を持って点検することで、床下配線の寿命を10年以上延ばすことも可能です。

トラブル対策で床下配線を「見えない安心」に変える

床下配線のトラブルは、施工の質とメンテナンスの差によって大きく変わります。
抜け・断線・湿気・虫害などは、適切な施工と定期点検によってほぼ防止可能です。

重要なのは、

・ 施工時に正しい技術を用いること

・ 環境に応じた湿気、防虫対策を施すこと

・ 定期的な安全点検を怠らないこと

これら3点を守ることで、床下配線は「リスクのある場所」から「安心の電気インフラ」へと変化します。
そして、信頼できる電気工事士に依頼すれば、トラブルを未然に防ぎ、長期的に安全な住環境を維持できるでしょう。

次章では、この流れを踏まえ、「費用相場と施工時間の目安」について、住宅・オフィス・店舗ごとの価格帯や施工時間を具体的に比較し、見積もりのチェックポイントまで解説します。

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費用相場と施工時間の目安

床下配線工事を検討する際に、最も気になるのが「費用はいくらかかるのか」、そして「どのくらいの時間で終わるのか」という点です。
床下配線は建物の構造・配線ルート・使用する材料によって費用が大きく変動します。
ここでは、住宅・オフィス・店舗ごとの平均的な費用相場や施工時間の目安を詳しく解説し、見積もり時に確認すべきポイントも紹介します。

住宅・オフィス・店舗別の費用比較

床下配線工事の費用は、配線距離・施工範囲・機器の種類によって異なります。
また、LAN配線を伴う通信系の配線工事か、電源コンセント中心の電気工事かによっても価格が変わります。

【床下配線工事の費用相場（一般的目安）】

住宅の場合、1部屋あたり3〜8万円前後が相場です。
オフィスではLANやOA配線を同時に施工するため、10万円以上になるケースも少なくありません。
店舗の場合は、照明・POSレジ・防犯設備などの複合配線が必要になるため、施工内容に応じて20万円近くになることもあります。

さらに、床下が狭い構造や断熱材が多い場合は、施工に時間と手間がかかる分だけ費用が上がる傾向にあります。

床下の構造による工期の違い

床下配線工事の施工時間（工期）は、建物の構造と床下の状態によって大きく異なります。
目安としては以下のようになります。

【床下構造別の施工時間目安】

一般的な木造住宅では、1日以内で完了することがほとんどです。
しかし、オフィスや店舗などではLAN配線・電話線・防犯設備など複数系統を同時に行うため、2〜5日程度の工期が必要です。

また、工期を短縮するために事前の現地調査とルート設計が極めて重要です。
この準備が不十分だと、工事中に「通線できない」「障害物が多い」といった問題が発生し、工期が倍近く延びるケースもあります。

電気工事士は、工事前に配線図・床下構造図・既設配管のルートを確認し、最短で安全な経路を設計します。
こうした事前計画の精度が、工期短縮とコスト削減のカギとなります。

見積もり時に確認すべき項目

床下配線工事の見積もりを取る際は、単純な総額だけを見るのではなく、内訳を必ず確認しましょう。
以下の項目をチェックすることで、不透明な追加費用を防止できます。

・ 使用ケーブルの種類（VVF、LAN、PF管など）

・ 配線距離（メートル単位）と施工範囲

・ 点検口の有無や新設費用の有無

・ 絶縁や防湿処理の内容

・ 施工後の保証期間やアフター点検

また、見積もり書の中で「諸経費」や「雑工費」といった項目が多い場合は注意が必要です。
これらの項目には、人件費・交通費・部材費などが含まれることが多く、業者によって差が大きいため、2〜3社から相見積もりを取るのが理想的です。

特にLAN配線やOA機器を伴う場合は、電気工事士＋弱電工事の資格を持つ業者を選ぶことで、通信品質と安全性を両立できます。
また、施工後の検査報告書（絶縁抵抗値・導通確認など）を出してくれる業者は信頼性が高いです。

費用を抑えるためのポイント

床下配線工事の費用を抑えるには、「材料費」「施工時間」「下準備」の3点を最適化することが重要です。

1.　既存の点検口を活用して新設工事を減らす

2.　電源・LAN配線を同時に依頼して人件費を節約

3.　繁忙期（3〜4月・9〜12月）を避けることで施工費を抑える

また、業者によっては「複数部屋割引」や「LAN＋電源セット割」などのプランを提供している場合もあります。
これらを活用することで、総額を10〜20％ほど削減できることもあります。

ただし、安さだけを優先して無資格業者に依頼すると、安全基準を満たさない施工になる可能性があるため注意が必要です。
費用を抑えることと、安全性を確保することのバランスが重要です。

費用と工期を正しく把握し、計画的に進めよう

床下配線工事は、見た目を損なわず安全性を高めるための長期投資です。
費用や工期の目安を理解しておくことで、トラブルを避けながら効率的に進めることができます。

重要なのは、

・ 工事前の現地調査を丁寧に行うこと

・ 配線ルートと施工範囲を明確にすること

・ 信頼できる電気工事士に見積もりを依頼すること

この3点を意識すれば、余計な追加費用を防ぎ、短期間で確実な施工を実現できます。
床下配線は一度施工すれば10年以上使える設備です。
長期的な視点で、「安全・効率・コストパフォーマンス」のバランスを取った電気工事計画を立てましょう。

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