電気設備の見直しで暮らしが変わる！リフォーム時にやるべき工事とは

電気設備の老朽化に要注意！住まいの安全と快適を守るリフォームとは？

老朽化した電気設備がもたらす“見えない危険”

築年数が経過した住宅では、見た目がきれいに保たれていても、壁の中や天井裏の電気設備が深刻に劣化している可能性があります。

これは「住まいの内部にひそむ静かなリスク」と言っても過言ではありません。劣化した配線や絶縁体は、火災や感電といった重大な事故の直接的な引き金となりえます。

特に、築30年以上の住宅では、建築当時の配線材や施工方式がすでに現行の安全基準に適合していないことも多いのです。つまり、見た目が新しくても「中身が古い」状態では、いつ重大事故が起きてもおかしくありません。

老朽化のサインに要注意！こんな症状が出たら要リフォーム

日常生活の中で、以下のような現象が見られる場合、電気設備の老朽化が進行している可能性が高いといえます。

【電気設備の老朽化を疑うべき症状】

これらは「些細な不具合」と思われがちですが、実は非常に危険な兆候であることが少なくありません。特に「コンセントの焦げ跡」や「異臭（焼けたようなにおい）」がある場合は、電気火災の一歩手前と考えるべきです。

老朽化対策のために行うべき電気リフォームの具体策とは？

では、電気設備の老朽化に対応するためには、どのような工事を行うべきなのでしょうか？

以下に、リフォーム時に推奨される具体的な対策をまとめます。

1.　分電盤の交換と回路の適正化

旧式の分電盤には、漏電ブレーカーが装備されていないケースも多く見られます。

また、回路数が少なすぎるために、複数の家電を1つの回路に無理やり接続している状況も珍しくありません。これでは過電流が頻発し、ブレーカーが落ちやすくなったり、電気機器の寿命を縮めたりする恐れがあります。

分電盤の更新時には、漏電遮断器付きのスマート分電盤に切り替えると、安全性に加えて省エネや監視機能も追加可能です。

2.　コンセント・スイッチの交換

古くなったコンセントやスイッチは、端子部分の緩みや酸化によって火花が発生するリスクが高まります。

また、物理的な構造も古く、地震などの揺れに弱い・子どもが触れやすい位置にあるといった安全性の低さも課題です。リフォームでは、安全基準を満たす新型コンセントやチャイルドロック付きの部材に交換することが推奨されます。

3.　天井裏・床下・壁内の隠蔽配線のチェック

電気設備のトラブルの多くは、目に見えない「隠蔽配線」の中で発生しています。

特に天井裏などでは、結線の緩みやジョイントの不良、ネズミによるかじり被害などが起きている可能性もあるため、この機会に徹底的な点検と更新を行うことが大切です。

電気設備の老朽化対策を怠るとどうなるか？

実際に、全国で年間数千件もの電気火災が発生しており、その多くは老朽化した電気設備が原因とされています。

たとえば、以下のような事故例も報告されています。

・ 築40年の木造住宅で、照明配線からの漏電により火災発生

・ タコ足配線を使用していたコンセントから出火し、リビングが全焼

・ エアコン専用回路がなく、延長コードを通じて接続していた結果、発熱、発火

このような事例からも、電気設備の更新は“やるべきではなく、やらなければならない”項目であることが明らかです。

今こそ、見えない電気設備を「見える化」するリフォームを

老朽化対策とは単なる修繕ではなく、住まいの安全性と利便性を現代の基準に引き上げる前向きなステップです。

とくに電気設備は、問題が起きてからでは遅い分野であるため、事前の診断・調査と早期のリニューアルが最善の対策といえるでしょう。リフォームを検討中の方は、壁紙や水まわりの美しさだけでなく、“見えない安全”にも目を向けてください。

それが、家族全員の安心・快適な暮らしを長期的に守る唯一の方法なのです。

★ リフォーム時の電気工事について詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてご確認ください 

電気工事を無視していませんか？リフォームで考えるべきこととは

電気設備の見直しは -後回し厳禁-！リフォームのタイミングとは？

電気工事は「先にやる」が鉄則！後回しでは手遅れに

リフォームを計画する際、多くの人が内装・水回り・外観など「見た目の変化が実感できる部分」を優先して考えます。

その一方で、電気設備の見直しは「後でいい」「予算に余裕があれば」と後回しにされるケースが多いのが現状です。しかし、この判断は住まいの安全性・施工効率・コスト面で大きな失敗に繋がる可能性があるため、十分に注意しなければなりません。

電気工事は「壁の中」「天井裏」などの隠蔽部分を触ることが多く、内装工事の“前段階”で行っておくべきものです。

後回しにすると、せっかく完成した壁や床を再び解体しなければならないこともあり、二度手間・二重コストの発生につながってしまいます。

電気設備の見直しが必要な具体的タイミングとは？

では、どのような状況・時期に電気設備の見直しを行うべきなのでしょうか？
以下に、電気リフォームの「最適タイミング」とその理由をまとめます。

1.　内装リフォームを検討しているとき

壁紙・床材の張り替え、間取り変更などのリフォームは、電気配線の隠蔽部分にアクセスしやすくなる絶好のチャンスです。

例えば、壁紙を張り替えるタイミングでスイッチやコンセントの位置も変更することで、生活導線に合った配置が可能になります。

2.　キッチン・バスルームのリフォーム時

水まわりは特に家電の消費電力が大きく、専用回路の整備が必要な場所です。

IHクッキングヒーター・食洗機・浴室乾燥機・電気温水器などを導入するなら、配線やブレーカーの見直しは必須です。

このタイミングを逃すと、機器の誤作動やブレーカー落ちの原因になります。

3.　築20年以上の住宅に住んでいるとき

築年数が20年を超えると、電気設備の多くが設計寿命を迎え始めます。

特に配線やコンセントは、目に見えない部分で劣化が進行していることが多く、気づかぬうちに火災リスクを抱えている可能性もあります。

定期的な点検とともに、リフォームをきっかけに総点検・更新を実施することが望まれます。

4.　家族構成やライフスタイルが変わったとき

在宅ワークの増加・高齢者の同居・子どもの成長などにより、必要な電気設備の内容や配置が変わることは少なくありません。

このような変化に応じて、照明・スイッチ・コンセントの位置や数を最適化するリフォームを同時に行うことが、暮らしやすさに直結します。

5.　スマート家電や太陽光発電の導入を検討しているとき

IoT機器や蓄電池、EVコンセントなどの導入には、それに対応した電源計画や専用回路が必須です。

後から追加工事を行うよりも、リフォーム段階でまとめて準備しておくことでコストと手間を大きく削減できます。

リフォーム時に電気設備を後回しにしたことで起きる“失敗例”

電気設備の見直しを後回しにしたことによって、実際に起きた失敗例をご紹介します。

ケース 1：内装リフォーム後にEVコンセントが必要になった

・ リビングや外壁の仕上げを終えた後に、電気自動車の購入を決意。
・ 屋外への電源引き込みが必要になったが、再び壁を壊す必要が発生。
・ 追加工事費用と工期の延長により、予算オーバーとスケジュール遅延を招いた。

ケース 2：キッチンリフォーム後にブレーカー落ちが頻発

・ 最新のIHコンロと電子レンジを導入。
・ 既存の回路容量が不足していたため、使うたびにブレーカーが落ちる状況に。
・ 結局、天井を開口して配線を引き直す大掛かりな工事が必要になった。

ケース 3：照明の位置が使いづらく、再工事を依頼

・ 内装デザインにこだわり、ダウンライトをおしゃれに配置したが、実際に使ってみると暗くて不便。
・ 追加の照明を設置するために、再び天井を開口。
・ 照明計画を事前にライフスタイルと照合しておけば防げたトラブルだった。

計画段階から「電気設備」をリフォームに組み込もう

リフォームの設計初期段階から、電気設備の見直しを同時に検討しておくことで、施工効率・コストパフォーマンス・仕上がりの満足度が大幅に向上します。

【電気設備を含めたリフォーム計画のすすめ方】

1.　現地調査を依頼し、電気設備の現状をチェック

2.　ライフスタイルや導線をもとに、理想の電気設備配置を図面に反映

3.　内装・水回りリフォームの工事と電気工事を同時に進行するスケジュールを設計

4.　将来の家電導入や住まい方の変化を見据えた“余裕のある配線”を構築

電気設備の見直しは「最初」にするのが正解

電気設備のリフォームは、見た目の変化こそ少ないものの、住まいの安全・快適・省エネを支える非常に重要な要素です。そして、それをリフォーム計画の「最後」ではなく「最初」に考えることが、最も効果的で失敗のない進め方といえます。

見えないからこそ、プロの知識と設計力が必要になるのが電気設備。

「見直しておけばよかった…」と後悔する前に、設計段階からしっかりと組み込んで、理想の住まいを“中身から”実現しましょう。

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マンションの電気設備はリフォームできるの？専有部・共有部の違いとは？

一戸建てとは違う！マンション特有の電気設備リフォームの制約

マンションで電気設備のリフォームを考える際に、まず理解しておかなければならないのが、「専有部」と「共有部」の違いです。一戸建て住宅と違い、マンションは複数の居住者が1つの建物を共有する集合住宅であるため、自由に手を加えられる範囲に制限があるのが大きな特徴です。

電気設備も同様で、自分で変更できる設備と、管理組合の許可が必要な設備が明確に分かれています。

この「線引き」をしっかり把握しておかないと、せっかくのリフォーム計画が思わぬところでストップする事態になりかねません。

「専有部」と「共有部」の違いを正しく理解しよう

以下の表をご覧ください。マンションにおける電気設備のうち、どこまでが自分でリフォームできる範囲なのかを、わかりやすくまとめたものです。

【マンションの電気設備区分とリフォーム可否】

このように、リフォームが可能なのは基本的に「室内にある設備のみ」であり、それ以外は管理組合や区分所有者の合意を得る必要があると理解しておくことが大前提です。

マンションリフォーム時に注意すべき3つのポイント

マンションにおける電気設備のリフォームでは、以下の3点に注意しましょう。

1.　管理規約・使用細則の確認を怠らない

多くのマンションでは、「管理規約」や「使用細則」によって、工事の内容・範囲・施工時間帯・申請の手順などが細かく定められています。とくに電気工事は音が出る・壁を壊す・建物全体に影響する可能性があるため、事前申請と許可が必須となるケースがほとんどです。

まずは管理組合に確認を取り、どこまでのリフォームが可能かを明文化された規約でチェックしておく必要があります。

2.　電力量（アンペア数）の変更は慎重に

マンション住戸の多くは、建築当初に設定された電力量（契約アンペア）が限られており、オール電化や高負荷家電に対応できない構造になっている場合があります。

たとえば、30A契約だった住戸を50Aに上げたい場合、幹線の容量や分電盤のスペースによっては対応不可なこともあります。

このような場合は、電力会社との協議やマンション全体の幹線容量調査が必要になるため、数ヶ月単位の準備期間が必要です。

3.　共有部との接点を伴う工事は必ず専門業者＋管理組合を通す

例えば、EVコンセントの設置や共用廊下からの電源引き込みといった工事は、共有部を含むため、無許可では絶対に行ってはいけません。

許可なしに行った工事は、後日是正命令が下り、元に戻すよう指示されるケースもあるため、必ず管理組合・専門業者と連携して進めることが大切です。

マンションならではの「電気リフォーム成功事例」

ここでは、実際に行われたマンションの電気設備リフォームの成功例をいくつか紹介します。

ケース 1：在宅ワーク対応型の照明・コンセントプラン

・ 築25年のマンションで、リビングをワークスペース兼用にリフォーム。
・ コンセントを4ヶ所追加し、ネット用LANポートも新設。
・ 天井照明を2回路に分けて調光可能にし、集中とリラックスの両立が実現。

ケース 2：高齢の親と同居に合わせてセンサー照明を導入

・ 廊下、トイレ、寝室に人感センサー付きのLED照明を設置。
・ 深夜の移動でも自動で照明が点灯し、転倒リスクを軽減。
・ 照明回路の見直しにより、ブレーカー落ちの頻度も改善。

ケース 3：子育て世帯向けにチャイルドロック付きコンセントを採用

・ リビングや子ども部屋のすべてのコンセントを耐熱、耐衝撃の安全型に交換。
・ 家具の配置に合わせて、床面から少し高めの位置に新規配線。
・ 危険防止と掃除のしやすさを両立した理想的な空間を実現。

マンションの電気設備リフォームは「知識」と「調整力」がカギ

マンションでの電気設備のリフォームには、専有部と共有部の明確な区別・管理規約の把握・許可の取得という3つのハードルがあります。しかし、それらをしっかりクリアし、専門業者と管理組合と適切に連携することで、機能的で安全性の高い空間を実現することが可能です。

マンションだからといって電気設備の改善をあきらめる必要はありません。正しい知識と段取りで、「できること」と「できないこと」を見極めることが、成功への第一歩となります。

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電気工事業者の選び方とは？電気設備のリフォームで失敗しないために

電気リフォームの良し悪しは「業者選び」で決まる

住宅のリフォームにおいて、電気設備の施工は見た目にはわかりづらい部分です。

しかしその完成度が、日々の暮らしの快適性・安全性・トラブルの有無を大きく左右するため、決して軽視できません。とくに、配線・分電盤・コンセント・スイッチの位置などは、一度設置してしまうと変更が困難です。

だからこそ、経験と資格を備えた「信頼できる電気工事業者」を選ぶことが、リフォーム成功の鍵となります。

電気工事業者の選定で注意すべき5つのポイント

以下では、失敗しない電気工事業者選びのために、絶対に押さえておきたい5つのチェックポイントを解説します。

1.　電気工事士の資格を有しているか？

日本国内で電気工事を行うには、国家資格である「電気工事士（第1種または第2種）」の取得が義務づけられています。この資格を持たない者による工事は、法令違反となるだけでなく、火災や感電の原因にもなりかねません。

【POINT】

・ 第2種電気工事士：一般住宅の工事を行うための基本資格。

・ 第1種電気工事士：より大規模な電力設備（例えば高層マンション・工場など）に対応。

依頼前には、「作業を担当するスタッフが電気工事士資格を持っているか」を必ず確認しましょう。

2.　建設業許可（電気工事業）を取得しているか？

電気工事士の資格とは別に、一定規模以上の工事を請け負う場合、「建設業許可（電気工事業）」の取得も必須です。

これを取得している業者は、行政からの監督指導を受け、社会保険や施工体制なども整っている信頼性の高い業者といえます。とくにリフォームで工事費が500万円を超える場合は、この許可があるかどうかが法的にも重要です。

3.　実績と専門性があるか？

電気工事といっても、その内容は非常に幅広く、住宅・店舗・工場など用途に応じた施工ノウハウが求められます。したがって、自宅のリフォームにおいては、「住宅電気工事の実績が豊富な業者」かどうかを重視しましょう。

ホームページやパンフレットに掲載されている「施工事例」をチェックし、類似した工事を多数手がけているかを確認することが大切です。

【具体的なチェック項目】

・ 過去に手がけた住宅のリフォーム例があるか？

・ IoT、太陽光、EV充電設備など新しい設備にも対応しているか？

・ スマート分電盤やネットワーク配線などにも強いか？

4.　現地調査と見積もりが丁寧か？

信頼できる業者は、必ず事前に現地調査を行い、状況に合った正確な見積書を作成してくれます。逆に、「現場を見ずに一律価格を提示する」「見積書がざっくりしていて内容が不明瞭」な業者は避けるべきです。

また、調査時に生活動線・家具配置・将来的なライフスタイルの変化を考慮したアドバイスをくれる業者は、技術力と提案力が高い証拠です。

5.　アフターサポート・保証制度があるか？

電気工事は「やって終わり」ではありません。ときには配線の不具合や設備の初期不良が発生する可能性もあるため、万一の際の対応体制が整っているかが重要です。

【確認ポイント】

・ 工事保証書の有無（1年保証、2年保証など）

・ トラブル時の迅速な連絡対応

・ 定期点検や無料相談の有無

こうした体制が整っていれば、工事後も安心して住み続けることができます。

「安さ」だけで選ぶのは危険！失敗しないための心構え

リフォームにおいて、「できるだけコストを抑えたい」と考えるのは当然です。しかし、電気工事に関しては“価格の安さ＝安全性の低下”に直結するリスクがあるため、注意が必要です。

【価格だけで選んだ場合のリスク】

・ 法定資格を持たない無資格業者による施工

・ 安価な資材の使用（短期間で劣化）

・ 不十分な下調査による不適切な配線

・ 保証のない施工でトラブル時に対応不可

たとえば「1回路を引くだけなら安い」と安請け合いする業者に依頼した結果、分電盤の容量不足を見逃してブレーカーが頻繁に落ちるようになったという事例もあります。

電気設備は、見えない部分こそ「確かな技術」と「誠実な対応」が問われる分野です。価格の比較だけでなく、総合的な品質・信頼性で業者を選ぶことが何よりも重要です。

業者選びの成功で「リフォーム後の快適性」が決まる

『電気工事業者の選定＝未来の安心』への投資と言っても過言ではありません。信頼できる業者に依頼すれば、単なる「工事」ではなく、家族全員が安全で快適に暮らせる空間づくりを支えてくれる“パートナー”になります。

納得のいく業者と出会うために、複数社への相談・見積もり依頼を行い、コミュニケーションや対応力を含めて慎重に比較検討することが大切です。

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防犯工事と防犯リフォームの違いとは？住宅の安全対策を徹底解説！

IoT・スマートホーム対応！オール家電・太陽光発電も視野に！リフォームで最新の電気設備にアップグレードするには？

「電気設備」は“使うだけ”の時代から“暮らしをつくる”時代へ

これまでの電気設備は、ただ「電気を使えるようにする」「家電が動けばいい」という、単なるインフラとしての役割が中心でした。しかし、現代の暮らしでは、電気設備はもはや“住まいの利便性や機能性を飛躍的に高める”ための戦略的設備となっています。

たとえば、スマートフォンからエアコンや照明を遠隔操作したり、蓄電池を活用して停電時にも家の電気を確保したり、太陽光発電で光熱費を削減したり——。
これらはすべて、「最新の電気設備」によって実現可能です。

特に、リフォームというタイミングこそ、これらの設備を一気に取り入れやすい絶好の機会なのです。

リフォーム時に取り入れたい最新の電気設備とは？

最新の電気設備を導入することで、暮らしの安全性・快適性・効率性が劇的に向上します。
以下に、今注目されている具体的な設備とその特徴をまとめます。

1.　IoT対応のスマート照明・スイッチ

【特徴とメリット】

・ スマートフォンアプリや音声アシスタント（AlexaやGoogle Homeなど）と連携

・ 不在時でも遠隔操作が可能（防犯効果）

・ スケジュール設定で自動点灯／消灯、省エネに貢献

【導入例】

・ 玄関やリビングの照明を音声操作化

・ 就寝時に「おやすみ」の一言で全照明OFF

・ 外出先からスマホで玄関照明をONにし、防犯対策

2.　スマート分電盤・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

【特徴とメリット】

・ 家中の電力使用量を「回路単位」で見える化

・ ブレーカーの遠隔操作や自動遮断機能付き

・ AIがエネルギー使用の最適化を提案

【導入例】

・ 太陽光発電や蓄電池と連携し、電気代の大幅削減

・ ブレーカーをスマホから操作可能（高齢者宅で重宝）

・ 家族の生活パターンに合わせた電力管理が可能

3.　オール電化設備（IH・エコキュート・電気床暖房など）

【特徴とメリット】

・ 火を使わないため安全（小さなお子様や高齢者にも安心）

・ ガス代がゼロになるため、光熱費の管理がしやすい

・ 深夜電力の活用でランニングコストを抑制

【導入例】

・ キッチンをIH＋食洗機に更新し、清潔、時短を両立

・ 深夜電力を利用するエコキュートで効率的な給湯管理

・ リビングに電気式床暖房を導入し、冬も快適に

4.　太陽光発電＋蓄電池＋V2H（EV連携）

【特徴とメリット】

・ 自家発電→自家消費で電力会社からの購入電力を削減

・ 蓄電池で災害時にも電気が使える安心設計

・ EV（電気自動車）と連携して「クルマから家へ給電」も可能に

【導入例】

・ 屋根に太陽光パネルを設置＋蓄電池システム構築

・ V2Hで、EVを“移動式蓄電池”として活用

・ スマート分電盤と連動し、自動的に電力を最適配分

最新電気設備の導入には「配線計画」からの見直しが不可欠

こうした先進設備を導入する場合、既存の配線・分電盤構成では対応できないことが多々あります。

例えば、IoT照明を設置したいと思っても、壁内のスイッチ配線や回路分けが非対応だと導入が困難になります。また、オール電化やEV充電設備には、専用回路や200V電源の確保が必須となります。

つまり、「電気の機能を変える」ためには、電気の“通り道”である配線計画から根本的に見直す必要があるということです。そのため、リフォームの設計段階から、以下のような観点で電気設備を検討することが重要です。

【配線計画で確認すべき事項】

・ どこにどんな家電、設備を設置するか（コンセント位置）

・ 高負荷機器は専用回路が必要か（IH、エアコン、EV等）

・ スマート機器は通信環境が整っているか（LAN配線、Wi-Fi強化）

・ 将来的にどんな機器を導入したくなるか（拡張性の確保）

IoT・オール家電の導入で変わる「暮らしの質」

これらの設備を導入することによって、単に便利になるだけでなく、生活そのものが根本から変わる体験が得られます。

【ビフォー】

・ 毎日スイッチで照明をON／OFF

・ ガス代と電気代の請求がバラバラ

・ 停電時には電気が止まり、懐中電灯で対応

【アフター】

・ 音声で照明を操作＋自動でON/OFF管理

・ 光熱費は「電気だけ」で一元管理

・ 蓄電池＋太陽光で停電時も通常通りの生活

これらは、設備の進化による“暮らしの進化”そのものです。

最新設備導入時の注意点とプロの選び方

最新設備は高度な技術が必要なため、導入時には対応経験が豊富な電気工事業者・住宅設備業者に依頼することが不可欠です。

【業者選定時のチェックポイント】

・ スマートホームやIoT機器の施工実績があるか？

・ 太陽光、蓄電池、EV充電設備の取扱資格を持っているか？

・ 各設備メーカー（Panasonic、LIXIL、オムロン等）との提携があるか？

・ 導入後のサポート・メンテナンス体制があるか？

リフォームは“未来の暮らし”をつくるチャンス

IoT・スマートホーム・太陽光発電・EV対応など、最新の電気設備を導入することは、これからの暮らしに対する“先行投資”です。こうした設備は、ただの贅沢ではなく、「安全」「経済性」「環境配慮」「快適性」すべてを実現する総合的な暮らしの基盤になります。

リフォームをきっかけに、“使える設備”から“暮らしを支える設備”へとアップグレードすることこそ、現代における賢い住まいの整え方です。

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将来を見据えた電気設備のリフォームとは？高齢化・災害対策にも対応するには

これからの暮らしは「備える電気設備」が当たり前に

日本では今後ますます高齢化の進行が予測されると同時に、地震・台風・豪雨などの自然災害のリスクも年々高まっています。そのため、これからの住宅には「今だけ快適」ではなく、“10年後・20年後も安心できる暮らし”を見据えた電気設備の整備が必要不可欠です。

特にリフォームという機会は、将来を見据えた電気設備を整える絶好のタイミングです。

以下では、「高齢化への対応」「災害への備え」の2つの視点から、将来に向けてどのような電気リフォームをすべきかを詳しくご紹介します。

高齢化に備える電気設備リフォームとは？

1.　人感センサー付き照明で転倒リスクを低減

【課題】

高齢者は夜間の移動時に暗がりで足元を取られ、転倒事故が発生するリスクが高いです。

【対策】

・ トイレ、廊下、寝室などに人感センサー付きLED照明を導入する

・ 明るさや点灯時間を自動調整できる機能付きで、安全性と省エネを両立

【ポイント】

・ スイッチを探す必要がなく、身体の負担を軽減

・ 子どもや来客にとっても便利な仕様

2.　視認性・操作性に配慮したスイッチとコンセントの配置

【課題】

高齢になると、背がかがんだり立ち上がったりする動作が困難になります。

【対策】

・ スイッチを床から1,000mm前後の高さに配置

・ コンセントは無理のない位置（600～700mm）に設置

・ ワイドスイッチやイルミネーションスイッチで押しやすく見やすくする

【ポイント】

・ 身体能力の低下に対応した設計で、いつまでも自立した生活が可能に

3.　緊急呼び出し・見守りシステムの設置

【課題】

万が一の体調不良や転倒など、緊急時に助けを呼べないことが命に関わるケースがあります。

【対策】

・ 緊急ボタン（ワイヤレス式／壁付け式）をトイレ・浴室・寝室に設置

・ 見守りセンサーや人感センサー＋通信機能連動で、異常を自動通知

【ポイント】

・ 離れて暮らす家族への通知機能付きなら、在宅介護・独居高齢者にも安心

災害に強い電気設備を整えるには？

1.　非常用電源（蓄電池）の導入で停電時も安心

【課題】

地震・台風・豪雨による停電が増加しており、復旧まで数日を要するケースも珍しくありません。

【対策】

・ 家庭用蓄電池を設置し、停電時にも最低限の電力供給を確保

・ 太陽光発電との連携で、昼は発電、夜は蓄電でエネルギーを自給自足

【ポイント】

・ 冷蔵庫、照明、スマホ充電など、命を守る最小限の機器を稼働させることが可能

・ 停電対応の専用コンセントの設置も併せて検討

2. 分電盤の非常用回路対応

【課題】

停電時には家全体が一斉にダウンするため、必要な機器まで止まってしまうという問題があります。

【対策】

・ 非常用回路を分電盤内に設け、選択した回路だけを非常電源に切り替え

・ 専用のスマート分電盤で、自動的に電源を切替える機能を搭載可能

【ポイント】

・ 停電しても「冷蔵庫・通信機器・照明」は通常どおり使えるという、災害時の安心感が段違い

3.　通信環境の確保（有線LAN・PoE対応）

【課題】

災害時には通信が生命線。スマホやネットが使えないと情報から取り残される恐れがあります。

【対策】

・ PoE（Power over Ethernet）対応機器で、1本のLANケーブルから通信と電源を供給

・ ネットワークカメラやセンサーのバックアップ電源との連携も検討

【ポイント】

・ 災害時でも通信設備が維持され、避難情報や家族との連絡が確保できる

将来に備えた「拡張性ある配線設計」が重要

高齢化や災害対策は、今すぐすべてを導入しなくても、「将来に備えて配線だけは準備しておく」という選択が非常に有効です。

【推奨される将来対応の配線例】

「今すぐ使わないけれど、5年後、10年後には必要になるかもしれない」——そのときに再び壁や床を壊して配線するのではなく、今このタイミングで備えておくことが、将来の工事費削減にもつながります。

10年後、20年後も快適に暮らすための“備えるリフォーム”を

高齢化・災害・ライフスタイルの変化といった未来の不安に対して、「今からできること」を具体的に施しておくことが、これからの住宅リフォームの新しい常識です。

電気設備はその中心にあり、いざというときの安心感や、年齢を重ねたときの使いやすさ、さらには地球環境への配慮まで反映できる分野でもあります。

リフォームをきっかけに、ぜひ将来を見据えた電気設備の見直し・導入をご検討ください。それは「今を快適に過ごす」だけでなく、「未来を安心して暮らせる家」をつくるための第一歩です。

★ リフォーム時のLAN配線について詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてご確認ください 

リフォームと一緒に考えるLAN配線のメリットと設計ガイド

まとめ

電気設備の見直しは、住まいの“質”と“未来”を守るための最重要ポイント

住宅のリフォームを考えるとき、どうしても目に見える部分＝壁紙・床・水回りなどの「美観」や「設備の快適性」に意識が向きがちです。しかし、本当に見直すべきなのは、住まいの“内部”にある電気設備です。

電気は私たちの暮らしを支える“命綱”ともいえるインフラであり、電気設備の老朽化・容量不足・設計不備が住まい全体の安全性・機能性に直結しています。特にリフォームというタイミングは、電気設備の「隠れた課題」を表に出して、根本から見直せる貴重な機会です。

この機会を活かすことで、単なる“見た目の刷新”ではなく、“住まいの中身からの再構築”が実現します。

電気設備リフォームで得られる7つの効果

電気設備の見直しを行うことで、次のような多面的な効果が得られます。

【電気リフォームの主な効果】

こうした効果を得るためには、単に“古くなったから交換する”という発想ではなく、“未来に備える視点”をもって計画することが大切です。

リフォームを成功させるための3つのポイント

リフォームにおける電気設備の成功は、次の3つのポイントに集約されます。

1.　計画段階での電気設計の組み込み

リフォームの設計初期から、生活導線・使用機器・部屋ごとの用途に応じた電気プランを練ることが、満足度の高い仕上がりにつながります。照明・スイッチ・コンセントの配置だけでなく、今後のIoT機器やEVへの対応余地まで考慮しておくことが重要です。

2.　信頼できる電気工事業者との連携

施工の品質は「誰がやるか」で大きく変わります。
国家資格（第1種・第2種電気工事士）を持ち、住宅リフォームの実績が豊富な専門業者に依頼することで、安全かつ効率的な工事が可能になります。

丁寧な現地調査と分かりやすい見積説明をしてくれる業者は、信頼に値する証拠です。

3.　専有／共有・法令・規約などの遵守

マンションの場合はとくに、専有部・共有部の区別や管理組合のルール、電力会社との手続きにも注意が必要です。無許可の工事はトラブルのもとになりますので、法令順守・事前相談・申請の準備を怠らないことが成功のカギです。

リフォームは「今」だけでなく「これから」の暮らしを整えるためのもの

これからの住まいづくりは、「今だけ満足」では不十分です。

将来の家族構成の変化、加齢、災害、技術進化など、あらゆる可能性を見越した“電気設備の備え”が住まいの価値を左右する時代です。

例えば、

・ 5年後にEV車を購入するかもしれない

・ 10年後に在宅介護が必要になるかもしれない

・ 15年後には電力コストがさらに高騰しているかもしれない

——そうした未来のシナリオに対応できる住まいこそ、本当に賢いリフォームであると言えるのではないでしょうか。

最後に：電気リフォームは“未来の安心”をつくる投資

表面的な美しさだけでなく、安心・安全・快適を根底から支えるのが電気設備です。その見直しは、「見えない部分に手を入れること」ですが、暮らしの質を大きく底上げする本質的なリフォームです。

今このタイミングで、未来に備える電気設備リフォームを、ぜひ一歩踏み出してみてください。

それは、単なる工事ではなく、「安心と快適を手に入れるためのライフデザイン」そのものです。

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