建設業の新しいビジネス戦略｜DXで稼げる仕組みと新サービス

建設業で“新しいビジネス”が求められている理由

建設業は今、これまでの工事中心モデルでは安定した利益を確保しにくい状況に直面しています。
現場の人員不足、アナログ文化による生産性の低下、資材高騰による利益圧迫など、複数の構造課題が重なっています。
そのため建設企業は、従来の「受注依存型の働き方」から脱却し、継続収益・付加価値・効率化 を軸にした“新しいビジネス”への転換が求められています。

以下では、この変化が起きている背景を三つの視点からわかりやすく解説します。

人手不足・働き方改革の波

建設業では慢性的な人手不足が続き、現場の負担が大きくなっています。
特に 技能者の高齢化・若手不足・離職率の高さ は業界全体に深刻な影響を与えています。
さらに働き方改革の推進により、長時間労働の是正が求められ、従来の働き方を続けることが事実上困難になっています。

この状況の中で、建設企業が直面する主な問題点は以下の通りです。

【建設業における人手不足の課題】

人手不足が続く中、企業は「少ない人数でも成果を上げられる仕組み」を構築することが求められています。
この流れは、

・ DX導入による効率化
・ サブスク型のサービスモデル
・ 地域密着の小商圏ビジネス

など、労働集約型から知識集約型への転換を促進しています。

現場を増やさずに売上を確保するためにも、新しいビジネスへの挑戦は必須になっています。

アナログ作業の限界とDXの必要性

建設業では、今も紙図面・FAX・電話連絡などのアナログ作業が多く残っています。
しかし、案件数の増加・情報量の拡大・顧客ニーズの多様化により、アナログ運用では対応しきれない場面が急速に増えています。

【アナログ作業が引き起こす問題】

・ 現場と事務所の情報共有に時間がかかる
・ ミスや伝達漏れが発生しやすい
・ 紙資料の更新が追いつかず混乱しやすい

これらの問題は、生産性低下・社員負担増・顧客満足度の低下 につながります。

そのため建設業では、

・ クラウド管理
・ オンライン現場監督
・ AI見積り
・ デジタル図面

などのDXが急速に普及しています。

DXを導入すると、「業務効率の改善」＋「新しいサービス提供」という両方の価値を生み、新ビジネス創出の基盤になります。
アナログ作業の限界が明確になったことで、企業はより積極的にデジタル化に取り組む必要が生まれています。

資材高騰・利益率低下という構造課題

建設業では、木材・鉄筋・電材・燃料などの資材価格が継続的に高騰しています。
しかし多くの案件では価格転嫁が難しく、施工原価ばかりが上昇する状況が続いています。
その結果、企業は利益率の低下に直面し、経営を圧迫されています。

資材高騰によって発生している主な問題は次の通りです。

【資材高騰が建設企業に与える影響】

こうした「原価依存型ビジネス」の限界により、

・ サブスク型メンテ
・ 省エネコンサル
・ ドローン点検
・ BIM管理
・ オンライン管理SaaS

など、原価に左右されにくい新しい収益モデルが求められています。

従来の工事依存だけでは利益が安定しにくく、企業が成長し続けるためには、別軸の収益源を確保する必要があります。
そのため、建設業において“新しいビジネス”の導入は選択肢ではなく、生き残りの戦略として必須になっています。

▼ ドローンの活用に関するご相談や作業の依頼をお考えの方はコチラをチェック！！　＜SKYtrans（スカイトランス）＞▼

👉 ドローンで工事現場の未来を変える！安全・効率・精度を高める次世代の工事サポートとは？

近年、建設業界や工事現場の現場管理・測量・進捗確認において注目を集めているのが、ドローンを活用した空撮サービスです。従来では時間と労力がかかっていた上空からの調査や記録が、今では短時間・高精度・高安全性で実現できるようになりました。

その最前線でサービスを展開しているのが、SKYtrans（スカイトランス）です。本記事では、同社の特徴や強み、そしてドローン空撮のメリットについて詳しくご紹介します。

ドローン空撮サービスの主な提供内容

SKYtransでは、以下のような多岐にわたる業務に対応しています

・ 工事現場の進捗管理空撮
　上空からの定点撮影によって、日々の進捗を可視化・記録。クライアントとの共有や報告資料にも活用できます。

・ 竣工写真の撮影
　建物完成後の竣工写真を空撮で撮影。迫力とインパクトのあるビジュアルは、パンフレットやWEB掲載にも最適です。

・ 定期撮影や記録アーカイブ化
　週次・月次など定期的に現場を撮影することで、長期的な履歴管理や安全記録として活用できます。

・ 施工前後の比較撮影
　施工のビフォーアフターを空撮映像で比較。工事の成果を直感的に伝えられるコンテンツとなります。

・ 写真、動画の編集、データ提供
　撮影した素材は、用途に応じて編集・加工。高画質な静止画からプロモーション動画まで対応可能です。

SKYtransの強みとは？他社と差別化されたポイント

1.　建設業に特化した撮影ノウハウ

建設業界や土木現場への深い理解に基づき、ただ撮るだけでなく「工事現場で何が求められているか」を的確に捉えた撮影が可能です。工事関係者の動線や重機の動き、作業安全を意識した空撮は、現場のニーズに直結します。

2.　国交省認定の飛行許可取得済

都市部や人家の近く、高度制限のある空域でも、国土交通省の許可のもとで安全に飛行・撮影を実施。法令遵守の体制が整っているため、依頼者も安心して任せられます。

3.　プロのパイロットが対応

経験豊富なドローン操縦士が在籍しており、安定した飛行と高品質な撮影が可能。風速や気象条件を読み、最適な撮影タイミングを提案するなど、現場対応力も高く評価されています。

4.　柔軟なスケジュール対応

突発的な撮影やスピードが求められる現場にも対応可能。フットワークの軽さと対応力も大きな魅力です。

なぜ今、工事現場にドローン撮影が必要なのか？

工事現場におけるドローン活用は、「見える化」「効率化」「省人化」という3つの大きなメリットをもたらします。

・ 見える化：
　上空からの撮影によって、平面図では伝わりにくい施工状況を一目で把握可能。現場監督・施主・設計者など関係者間の情報共有がスムーズになります。

・ 効率化：
　クレーンや足場の設置不要で、広範囲の撮影が短時間で完了。作業を止めずに記録が取れるため、現場の進行にも影響しません。

・ 省人化：
　高所作業が不要となり、現場での人手やリスクを最小限に抑えることができます。

空撮データの活用シーンとメリット

撮影された空撮映像や写真は、以下のような多目的活用が可能です

工事現場の空撮はSKYtransにお任せください！

SKYtransは、ただの空撮にとどまらず、現場の課題やニーズに即した提案と対応を強みとしています。

「空撮を試してみたいけれど、何から始めたらいいか分からない」
「急ぎで記録写真が必要になった」
「報告用の動画を作成したい」

そんなときは、ぜひお気軽にご相談ください。お客様の現場に最適なプランをご提案いたします。

工事現場の価値を引き出す、ドローンサービスの新たな可能性

建設現場におけるドローン空撮は、コストパフォーマンスの向上、安全性の確保、情報共有の円滑化という観点から、今後ますます不可欠なサービスとなっていきます。

SKYtransのドローンサービスは、ただの映像記録を超え、現場のマネジメントと価値向上に直結するソリューションです。

ドローン空撮で現場の見える化を実現し、他社に差をつける現場管理を始めてみませんか？

👇 詳細は下のリンクから ／ 今すぐチェックを！！

▼ ドローンの活用に関するご相談や作業の依頼をお考えの方はコチラをチェック！！　＜SKYtrans（スカイトランス）＞▼

建設業が取り組みやすい「新しいビジネスモデル」

前章では、建設業で新しいビジネスが求められている背景として、人手不足・アナログ作業・資材高騰という3つの構造課題を解説しました。
これらの課題は、従来の「工事を受注したときだけ利益が出る」収益構造では、安定した経営を維持することが難しくなっていることを示しています。

そのため現在、多くの建設企業が安定収益・高付加価値・顧客との長期関係につながる新しいビジネスモデルに注目しています。

建設業は、

・ 現場で培った高い技術力
・ 地域密着で築いた顧客ネットワーク
・ 建物に関する専門知識

など、事業化しやすい資産をすでに持っている点が大きな強みです。
ここでは、建設業が即実践しやすく、収益化しやすい代表的な新規ビジネスを具体的に紹介します。

サブスク型の建物メンテナンスサービス

サブスク型メンテナンスは、建設業の新規事業の中でも特に注目されているモデルです。

従来の建設業は工事完了時のみ収入が発生する“単発型”ですが、サブスク型メンテナンスは継続課金により毎月の安定収益が積み上がる点が最大の魅力です。
また、建物管理を一括で任せたいニーズが増加しているため、長期契約を獲得しやすい特徴があります。

月額課金の仕組み（料金例を補強）

サブスク型サービスは、建物の点検・相談・小修繕などを月額制で提供する仕組みです。
建物の規模によって料金は変動しますが、おおよその例は以下の通りです。

【サブスク型メンテナンスの料金例】

このモデルは

・ 企業側： 契約件数に応じて毎月売上が安定
・ 顧客側： 突発トラブルの抑制・コストの見える化

という双方のメリットが明確で、解約率も低い傾向があります。

顧客が離れにくい理由（説得力を強化）

サブスク型メンテナンスの最大の特徴はチャーン率（解約率）が低い点です。
その理由は以下の通りです。

【顧客が離れにくい理由】

・ 建物を定期的に見てもらえる安心感
・ 緊急時の即対応という“保険価値”
・ 長期修繕計画や点検履歴が蓄積され、他社に乗り換えづらい
・ スポット依頼よりサブスクのほうが、長期的に割安になりやすい

さらに建設企業側は、点検・データ蓄積によって、追加工事やリフォーム提案につながる「二次収益」も見込めます。
顧客にとっての安心と企業側の収益性が両立する、非常に合理的なモデルです。

リフォーム × 省エネコンサル事業

次に注目されているのが、リフォーム業と“省エネコンサル”を組み合わせた新規事業モデル です。

背景には、

・ 光熱費の上昇
・ 脱炭素やZEH推進
・ 住宅老朽化による断熱リフォーム需要の増加

などがあり、省エネリフォーム市場はここ数年で大幅に伸びています。

建設企業は建物構造や設備に精通しているため、診断 → 提案 → 施工 → アフターケア を一気通貫で提供できる点が大きな強みです。

補助金とセットで提案しやすい（補強点）

省エネリフォームの最大のメリットは、国・自治体の補助金を活用できる点です。
顧客の実質負担が大幅に軽減されるため、提案が受け入れられやすいという特徴があります。

代表的な補助対象工事は以下の通りです。

【補助金が活用しやすい工事内容】

・ 断熱窓の交換（先進的窓リノベ補助など）
・ 高効率エアコンの導入
・ エコキュート等の省エネ給湯器交換
・ 断熱リフォーム（壁、天井、床）
・ 太陽光発電・蓄電池の導入（自治体補助と相性◎）

補助金は“差別化要素”として機能し、契約率を大きく引き上げます。
また、補助金申請のサポート自体をサービス化することで、追加収益源を作ることも可能です。

小規模工務店でも始めやすい「小商圏型サービス」

建設業は地域密着型のため、狭い商圏でも強いビジネスをつくりやすい特徴があります。
特に小規模工務店は、すでに地元の信頼基盤を持っているため、小商圏型のサービスと非常に相性が良いです。

代表的なサービス例は以下の通りです。

【小商圏型で始めやすいサービス】

初期投資が少なく、既存の技術力をそのまま活かせるため、スピード感を持って収益化できるのが大きな魅力です。
地域に根ざしたサービスは口コミが広がりやすく、リピート率も高いため、安定した売上基盤を構築できます。

★ 熱感知ドローンによるスマートメンテナンスについて詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてチェックしてみてください！！

熱感知ドローン×AI解析で実現するスマートメンテナンスの最前線

建設DXで生まれる“新収益”のチャンス

前章では、建設業が取り組みやすい新しいビジネスモデルとして「サブスク型メンテナンス」「省エネ × リフォーム」「小商圏型サービス」を紹介しました。
これらは、建設業が持つ技術力や顧客基盤を活かして短期間で収益化しやすい点が大きな魅力です。

しかし、建設業界が今まさに大きな変革期を迎えている背景には、デジタル技術の急速な普及があります。
建設DX（デジタルトランスフォーメーション）は、単なる業務効率化のための仕組みではなく、“新しい収益モデルを創り出すエンジン”として強く注目されつつあります。

建設DXで生まれる事業の多くは、従来のように労働力に依存するビジネスではなく、「デジタル資産 × ストック収益」型のモデルを構築しやすい点が非常に強力です。
ここでは、建設業が比較的取り組みやすく、かつ高い収益を期待できるDXビジネスを四つ紹介します。

ドローン点検サービス

ドローンは、建設業の新規事業として非常に相性が良いデジタル技術です。
屋根・外壁・太陽光パネルなどの点検は、従来では高所作業が必要で、安全対策にコストと手間がかかっていました。
しかしドローンを活用すれば、短時間で高精度の点検が可能になり、「安全性」「速度」「精度」のすべてが大幅に向上します。

【ドローン点検の主な活用例】

・ 屋根点検（瓦の浮きや雨漏り箇所の確認）
・ 外壁劣化の調査
・ アパートやマンション外装点検
・ 太陽光パネルの赤外線点検
・ 工事進捗の空撮記録

点検料金は、住宅の簡易点検で¥10,000〜¥30,000、外壁や太陽光などの広いエリアでは¥30,000〜¥150,000程度が一般的です。
さらに、撮影データをクラウド管理することで、顧客は建物の状態をいつでも確認でき、追加工事の受注や継続契約へつながりやすいのも魅力です。

ドローンの普及により、建設業は「現場作業 × デジタルデータ」を掛け合わせた付加価値の高いサービスを短期間で立ち上げやすくなっています。

3Dスキャン × BIMモデリング

建設DXの中でも特に注目されているのが、3DスキャンとBIM（Building Information Modeling）を活用した事業です。
3Dスキャンは建物内部・外部を高速で計測し、現場全体をデジタルの点群データとして取得できます。
このデータをBIMに取り込むことで、設計・積算・工事管理までをデジタル上で一元化できます。

【3Dスキャン × BIM の主な収益例】

【導入メリット】

・ 現地調査の時間を大幅に短縮
・ 設計や積算の精度が向上し、手戻りが減少
・ 施工品質が安定し、トラブル対応コストを削減
・ 顧客への説明が視覚的になり契約率が上昇

リフォーム・リノベーション市場では、現況をそのままデジタル化できるため提案スピードと受注率が向上しやすく、収益化しやすい分野として急成長しています。

AI見積り / AI外注管理

建設業の見積りは時間がかかり、担当者の経験に大きく依存しがちな業務です。
しかしAI見積りを導入すれば、一次見積りを短時間で作成でき、最終調整のみを担当者が行う“ハイブリッド型の見積りプロセス”が徐々に広がりつつあります。

【AI見積りの主なメリット】

・ 見積り作成時間の大幅短縮
・ 見落としや価格ミスを防止
・ 標準化により新人でも作成可能
・ レスポンスが早くなり受注率が上がる

さらに、AI外注管理システムを活用することで、職人のスケジュール・過去実績・評価・単価などをクラウドで一元管理できます。
これにより、

・ 段取りの最適化
・ 工期短縮
・ 外注コスト削減

など、実務に直結する成果が得られます。

AIは業務改善だけでなく、外部企業へシステム提供する“新しいサービスビジネス”にも発展しやすい領域です。

オンライン現場管理サービス（SaaS）

建設DXで最も伸びている分野がオンライン現場管理SaaSです。
現場写真・工程管理・材料管理・進捗報告などの業務をオンライン化し、社内外でリアルタイムに共有できる仕組みが、建設業の生産性向上を強力に支えています。

【SaaS型管理ツールが評価される理由】

・ 移動時間削減で業務効率が向上
・ 現場情報をリアルタイムで共有
・ 写真や報告書の自動整理で事務負担を削減
・ 月額課金により安定収益を確保できる

料金はユーザー数や機能により異なりますが、月額¥5,000〜¥20,000／ユーザー が一般的で、導入障壁が低いためユーザー数が増えやすいビジネスです。

建設業は現場数が多いため、オンライン管理ツールの需要が高く、ストック型収益を構築しやすい分野として急成長 しています。

▼ ドローンの活用に関するご相談や作業の依頼をお考えの方はコチラをチェック！！　＜SKYtrans（スカイトランス）＞▼

建設業の新しいビジネスを成功させるポイント

前章では、建設DXによって生まれる“新しい収益モデル”として、ドローン点検、3Dスキャン×BIM、AI見積り、工程管理クラウド（現場管理SaaS）など、デジタル技術を活用したさまざまなビジネス機会を紹介しました。
これらのDXサービスは、工事依存型の収益構造から脱却し、継続収益と高付加価値を生み出す強力な武器となります。

しかし、新しいビジネスはツールを導入しただけでは成功しません。
建設業が持つ特性（地域密着型、顧客関係の強さ、現場中心の働き方）を踏まえた“正しい進め方”を押さえることで、成長のスピードは大きく変わります。

ここでは、建設企業が新規事業を軌道に乗せるための3つのポイントを解説します。

1.　小さく始めてスピード重視で改善する

建設業における新規事業は、「小さく始めて素早く改善する」ことが成功の近道です。
建設現場は案件ごとに状況が異なり、机上の計画だけでは実際のニーズを把握しにくいためです。

完璧な準備に時間をかけるよりも、スモールスタートして現場や顧客の反応を見ながら改善を繰り返す方が成功確率は高くなります。

【小さく始めるメリット】

・ 初期投資が最小限で済む
・ 社員の負担を抑えながら導入できる
・ 顧客の生の声から改善点がつかめる
・ 改善サイクルが早く、競合より先に進める

例えばドローン点検であれば、まずは1台から導入し、既存顧客へ限定的に提供して反応を検証できます。
現場管理クラウドも「1現場」「1チーム」から試験運用し、効果を確認したうえで全社展開する方法が有効です。

建設業のビジネスは現場実装のスピードと検証の早さが成長の鍵になります。

2.　既存顧客の悩みを“そのままビジネス化”する

建設業の新規事業で最も成功しやすいのが、既存顧客の悩みをサービスに転換する方法です。
既に信頼関係が築けているため、課題を把握しやすく、提案も受け入れられやすいというメリットがあります。

特に地域工務店・リフォーム会社は、顧客との付き合いが長期的なため、新規開拓よりも効率よく事業化できます。

【既存顧客から生まれやすいニーズ】

建設企業は「施工できる × 建物を深く理解している」という強力なアドバンテージを持っています。
顧客の悩みを分析してサービス化することで、

リピート受注 → 継続契約 → 高付加価値提案

という理想的なビジネスサイクルを構築できます。
また、既存顧客向けに始めたサービスはデータが蓄積しやすく、将来的なアップセルや別事業への展開にも活かせます。

3.　補助金・助成金を最大限に活用する

建設業の新しいビジネスを成功させる上で、特に強力なサポートとなるのが補助金・助成金の活用です。
特に省エネリフォーム、断熱改修、高効率設備導入などは、国や自治体が毎年大規模な予算を組んで後押ししています。

補助金を活用することで、顧客の実質負担が大幅に減り、高額案件の成約率が高まる傾向があります。

【補助金活用が強力な理由】

・ 顧客の費用負担が軽減できる
・ 高額工事でも提案が通りやすい
・ 競合との差別化が可能
・ 申請サポートをサービスとして提供できる

特に「住宅省エネ補助金」シリーズは人気が高く、

・ 断熱窓交換
・ 高効率エアコン
・ エコキュート
・ 太陽光発電 + 蓄電池

などは補助対象になりやすい傾向があります。

また、補助金は毎年内容や上限額が変わるため、最新情報を整理して顧客へ案内するだけでも信頼度が向上し、地域での競争優位につながります。
“申請代行”が難しい補助金でも、「申請サポート」や「必要資料の整理支援」を提供すれば、新たな収益源となる点も大きな魅力です。

★ 建設業の将来性について詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてチェックしてみてください！！

建設業の将来性と10年後の姿！AI・DX・環境規制に適応する方法